○ 경기평택항만공사장 최홍철 안녕하십니까? 경기평택항만공사 사장 최홍철입니다. 경기도지방공기업건전운영을 위한 특별위원회에서 존경하는 김호겸 위원장님과 위원님들을 모시고 금년도 업무를 보고드리고 소중한 고견을 듣게 된 것을 뜻깊게 생각합니다. 앞으로도 위원님들의 지속적인 관심과 성원을 부탁드리며 업무보고에 앞서 저희 공사 간부를 소개해 올리겠습니다.

박종갑 경영관리본부장입니다.

(인 사)

곽정은 지역협력팀장입니다.

(인 사)

김정훈 홍보마케팅팀장입니다.

(인 사)

설명섭 물류사업팀장입니다.

(인 사)

이영호 배후단지팀장입니다.

(인 사)

이종열 시설관리팀장입니다.

(인 사)

현재 경영기획팀장은 공석 중입니다.

이상으로 저희 공사 간부소개를 마치고 업무보고를 올리겠습니다. 보고순서는 먼저 일반현황, 작년도의 추진성과, 금년도 주요사업 추진 순으로 보고를 드리겠습니다.

먼저 유인물 3쪽 일반현황에 대해 보고드리겠습니다. 저희 공사는 평택항 부두 및 배후단지 개발, 물류단지 조성 등 항만인프라 구축을 위하여 지역경제 활성화에 기여하고 2001년도 7월 16일 경기도와 평택시가 주축이 되어 설립되었습니다. 자본금은 총 916억 원으로 경기도가 99.7%, 평택시가 0.3%로 구성되어 있습니다. 저희 공사의 주요사업은 평택항의 부두 개발, 항만배후단지 개발, 항만물류시설 조성 및 관리, 평택항 인지도 제고와 물동량 증대를 위한 홍보마케팅 그리고 마린센터, 평택항 홍보관 및 안내선 운영 등 사업을 수행하고 있습니다.

4페이지 조직 및 인원현황에 대해 보고드리겠습니다. 저희 공사의 조직은 1본부 6팀으로 구성되어 있습니다. 총 33명이 근무하고 있습니다.

다음은 5쪽 예산규모입니다. 금년도의 예산규모는 총 204억 700만 원으로써 그 주요내역은 화물유치 인센티브 지원사업 13억 원, 홍보관 운영 6억 4,000만 원, 마린센터 운영 18억 5,000만 원, 배후단지 관리 운영 7억 5,000만 원, 배후단지 대행사업 임대료 반환금 등 47억 8,000만 원, 교육사업비 4,000만 원, 일반운영비 26억 또 자본예산 3억 2,000만 원이며 차기이월금은 마린센터 임대보증금, 화물유치 인센티브, 물류부지 임대료 수입 등 74억 원으로 편성되어 있습니다.

다음은 6쪽 작년도의 공사 재무상태입니다. 공사의 자산 총액은 1,216억 원으로 예금이 305억 원, 기타 미수금 등 100억 원 그리고 유형자산 911억 원으로 구성되어 있으며 지난해 908억 원 상당의 토지 현물출자에 따라서 자산이 1,117억 원 증가했습니다. 부채는 278억 원으로 그중 240억 원은 유동부채이고 비유동부채는 37억 원으로써 실질적인 금융차입 부채는 현재 전혀 없는 실정입니다.

다음 7쪽 작년도 주요사업 추진 성과에 대해서 보고드리겠습니다. 먼저 적극적인 홍보마케팅 활동을 통한 평택항 활성화를 위해 국내외 해운ㆍ항만 물류업체를 대상으로 23회에 걸쳐 설명회와 두 차례의 해외설명회를 개최했습니다. 또한 평택항소식지 발간ㆍ배포 등 적극적인 언론홍보를 통해 인지도 및 관심도를 높이는 데 중점을 두고 상호협력 MOU 등 11건을 체결한 바가 있습니다. 작년도 평택항의 운영성과를 보고드리면 총 물동량이 개항 26년 만에 1억 t을 달성하는 쾌거를 이룩했습니다. 이는 전국의 31개 무역항 중에서 최단기간에 눈부시게 성장한 것으로서 국내 항만 역사상 유례가 없는 성장입니다. 또한 자동차 취급실정은 수출 자동차, 환적 자동차, 수입 자동차 등 총 137만 대로서 3년 연속 국내 1위를 달성했습니다.

다음은 8쪽입니다. 공사의 자본증대와 사업영역 확대에 대해 보고드리겠습니다. 작년에 경기도 소유 포승물류부지가 저희 공사에 현물출자 되었습니다. 이를 계기로 해서 평택항의 물류 활성화에 기여할 수 있는 사업을 추진하고 항만 경쟁력 강화에 기여하도록 노력하겠습니다.

다음은 항만배후단지 1단계를 차질 없이 수탁 관리하고 있습니다. 2011년 연말부터 우리 공사가 이 업무를 맡아서 하수처리장, 기반시설의 유지 관리와 보안통제시설의 운영, 임대료 및 관리비 징수대행은 물론 하수도 요금경감 등 입주기업의 애로사항을 적극 해결하는 한편 친환경적인 수질관리, 시설의 적기보수 등을 실시하여 입주한 기업들에게 편리한 기업환경을 조성했습니다.

다음은 9쪽입니다. 지역사회와 함께하는 사회공헌 활동을 보고 올리겠습니다. 먼저 작년 10월 4일 마린센터 앞마당에서 평택항 최초로 평택항음악회를 개최해서 지역주민들과 항만 근로자 또 소무역상들의 많은 호응을 얻은 바가 있습니다. 또한 의료와 문화ㆍ복지의 사각지대라고 볼 수 있는 평택항에 소무역상, 항만 근로자를 대상으로 하는 무료의료검진을 정기적으로 실시하고 있으며 항만 인근의 문화적 여건이 너무나 열악하기 때문에 근로자와 지역주민, 소외계층에게 문화향유의 기회를 제공하고자 평택항 홍보관 시설을 활용해서 무료영화 상영을 매월 정기적으로 하고 있습니다. 이러한 노력을 인정받아서 지난 연말 주간한국이 주관하고 동반성장위원회에서 후원하는 지역사회와 함께하는 아름다운 동행 대상의 공기업 부문 대상을 수상한 바가 있습니다.

다음은 10쪽입니다. 금년도 주요 추진사업에 대해 보고 올리겠습니다. 먼저 목표체계입니다. 저희 공사의 주요한 임무인 평택항의 조기개발과 활성화를 통한 국가 및 지역경제 발전의 기여를 목표로 하기 위해서 신사업개발 추진, 재산 및 시설관리 운영, 홍보마케팅 및 다양한 홍보사업, 문화ㆍ교육사업, 사회공헌 활동을 설정하고 있습니다. 주요한 이행과제는 11쪽부터 사업단위별로 보고드리겠습니다.

다음은 11쪽입니다. 먼저 신사업추진 계획입니다. 지난해 출자 받은 포승물류부지를 보다 효율적으로 운영해서 수익증대는 물론이거니와 평택항 물류 활성화에 기여하도록 하기 위해서 이 부지에 대해서 공동물류센터의 건립 운영을 추진하겠습니다. 우선 평택항 인근의 수요와 시장현황을 면밀히 분석해서 건축규모, 자금조달에 대한 수익성 분석 등 면밀한 검토를 통해 제안하는 기업과 투자유치 또는 저희 공사가 직접 건립 운영하는 방안을 선택해서 추진하도록 하겠습니다.

다음은 12쪽입니다. 항만 근로자를 위한 복합주거시설 건립입니다. 평택항 항만 주변에 원룸형태의 주거시설은 굉장히 많이 있습니다마는 평택항 주변의 주거여건은 대단히 열악합니다. 그래서 주거복지라는 차원에서 평택항 마린센터 부지를 활용해서 10층 규모로 주거시설과 레스토랑, 쇼핑시설, 스포츠센터, 면세점 등 관련 편의시설을 갖춘 복합주거시설을 건립하여 항만 근로자와 인근의 항만 이용자에게 편의를 제공하고자 합니다. 사업비는 약 113억 원이 소요될 것으로 생각이 됩니다.

다음은 13쪽 마린센터 옥외 LED광고판 사업입니다. 위원님들께서 아시는 바와 같이 저희 마린센터는 서해안고속도로 서해대교에 인접해 있는 입지적인 장점을 갖고 있습니다. 마린센터 옥상층 벽면 및 옥탑부분에 LED광고판을 설치해서 경기도와 경기도 산하의 기초 지자체들을 홍보하는 공익광고 또 그 외에 일부분은 수익성 제고를 위한 상업광고를 유치하고자 하는 사업계획입니다. 이를 위해서는 관련법에 시군조례로 위임이 되어 있기 때문에 현재 평택시의 옥외광고물 관리조례를 개정할 필요가 있기 때문에 저희들이 지금 이 부분을 평택시와 평택시의회를 찾아다니면서 설득하고 추진하고 있습니다.

현재 저희 마린센터 부지는 도시계획구역상 준공업지역으로 되어 있어 자율관리구역지정이라는 조항을 신설해야만, 조례에 신설해야만 이 옥외 LED광고판을 할 수 있기 때문에 그렇습니다.

다음은 14쪽 항만배후단지 2단계 개발사업에 대해 보고드리겠습니다. 평택항에 우수한 물류기업, 제조기업을 유치해서 부가가치 창출형 물류산업을 육성하기 위해서는 항만배후단지를 계속 개발할 필요성이 있습니다. 기이 개발되어 있는 1단지 외에도 2단계 배후지 계획면적 61만 평 중 우선적으로 국제여객부두로 계획되어 있는 인근의 11만 평 개발이 필요하다고 저희는 판단하고 있습니다. 최근에 기획재정부의 경제성 분석 결과 비용편익분석, BC가 1.11로 경제적 타당성은 확보가 되었습니다. 향후 정부 예산의 확보 여부 등을 주시해 가면서 경기도와 우리 공사의 참여방안을 검토하고 대응해 나가도록 하겠습니다.

다음은 15쪽 재산 및 시설관리 운영입니다. 먼저 포승물류부지 효율적 관리입니다.포승산업단지 내에 위치하고 있는 포승물류부지는 전체 면적이 약 4만 4,000평으로 현재 외국인 투자기업인 돌코리아 등 10개 업체에 임대되어 임대율은 98%를 달하고 있습니다. 연간 임대수익이 30억 정도로서 항만공사의 안정적 수입원으로 재정자립에 기여하고 있습니다. 나머지 잔여면적에 대해서도 임대수익 증대뿐만 아니라 평택항 물류 활성화에 기여할 수 있는 방향으로 활용되도록 하겠습니다.

다음은 16쪽 항만배후단지 1단계 관리입니다. 항만배후단지 1단계 즉 자유무역으로 지정되어 있는데 자유무역지역으로 지정이 되어 있기 때문에 이 면적이 총 30만 3,000평입니다. 이 중에 76%가 임대되어서 현재 11개의 기업이 들어와서 운영 중에 있습니다. 저희 항만공사에서는 배후단지의 관리 운영을 2011년 12월 달부터 경기도로부터 수탁을 받아서 하수처리시설, 보안통제시설, 임대료 정산 등의 업무를 수행하고 있습니다. 금년도에는 관리비 임대료 부과업무를 보다 투명하고 객관적으로 처리하는 시스템을 구축하겠습니다.

다음은 17쪽 마린센터 효율적 운영입니다. 평택항 마린센터는 2007년부터 2009년까지 경기도가 300억 가까운 예산을 들여서 만든 평택항의 랜드마크입니다. 마린센터 내에 40개 정도 되는 항만 유관 CIQ기관과 관련업체들이 입주해서 거의 임대가 완료된 상태입니다. 이 마린센터의 효율적 운영 관리를 위해서 저희들은 절전형 LED조명시설로 교체를 하고 또 층별로 개별 냉난방시스템을 도입하고 전자식 전기계량기 설치 등으로 연간 3,000만 원가량의 관리비용을 절감하고 있습니다.

다음은 18쪽 평택항 홍보관 및 항만안내선 운영입니다. 평택항을 찾는 투자희망자 및 항만관계자 등에게 평택항의 우수한 입지여건과 개발계획 및 비전 등을 효과적으로 홍보하기 위해서 저희는 홍보관과 항만안내선을 운영하고 있습니다. 평택항 홍보관은 전시관, 영상실, 휴게실 등으로 갖춰져 있고 작년 기준으로는 6만 4,000명이 방문해서 평택항의 관광명소로 자리하고 있습니다. 항만안내선은 55t급의 민간선박을 임차 용역해서 활용하고 있는데 승선인원은 75명입니다. 금년에는 홍보관을 단순 견학이 아닌 체험과 교육의 장, 무료영화 상영 또 기념품, 경기도 우수농식품 전시판매장 등을 유치해서 다양한 수익사업도 전개하겠습니다. 그 외에도 추가적인 콘텐츠개발을 통해서 홍보관을 종합 문화공간으로 육성해 나가겠습니다.

다음은 19쪽 마케팅 및 홍보사업 추진입니다. 먼저 경기해양ㆍ평택항 포트세일즈입니다. 평택항의 홍보활동은 총 화물 1억 t을 달성하고 자동차 처리에 있어서는 3년 연속 국내에서 1위 실적을 바탕으로 해서 국내외 포트세일즈와 함께 도내 시군지역을 찾아가는 릴레이 설명회도 추진할 계획입니다. 뿐만 아니라 주요한 핵심기업을 대상으로 일대일 타깃마케팅을 통해서 평택항 물류유치에 실질적으로 기여하도록 마케팅을 펼쳐나가겠습니다. 홍보매체 활용 분야에 있어서는 경기해양지를 발간하여 평택항 뿐만 아니라 경기도 환황해권의 우수한 해양의 잠재적인 자원을 도민들에게 적극적으로 알리는 경기해양지를 발행하고자 합니다. 또한 그동안 발행해 오던 평택항 e-소식지는 그동안 한글판만 발행해 왔었는데 글로벌시대에 발맞추어서 영어ㆍ중국어 3개 국어로 추가 제작해서 해외의 관심기업들이 직접 평택항 소식을 접할 수 있도록 했습니다. 그 밖에도 홍보영상물을 다양한 수단의 홍보를 통해서 평택항의 인지도를 높이고 있으며 화물유치 인센티브 지원 사업은 선사라든지 물류기업, 포워더, 여행사 등에 보다 효과적으로 집행되도록 노력하겠습니다.

다음은 20쪽입니다. 기념품 등 판매사업 추진입니다. 저희 평택항의 캐릭터가 선정되어 있습니다. 아라리라고 돌고래처럼 생긴 건데 아라리를 활용한 기념품 또 경기농림진흥재단과 MOU를 맺어서 경기도 우수농식품을 전시 판매하고자 합니다. 경기도 우수농식품 전시 판매사업은 평택항 홍보관과 이번 6월 달에 새로 항로가 개설되는 중국 연태항에도 설치를 저희들이 협의 중에 있다는 말씀을 드립니다. 이러한 사업은 평택항을 단순히 다녀가는 곳이 아니라 정말 평택항에 와서 여러 가지 의미 있는 추억거리를 만들 수 있다고 저희들은 생각합니다.

다음은 21쪽 문화ㆍ교육사업 부분입니다. 평택항과 인근 포승국가산업단지에 가보시면 아시겠습니다마는 대단히 삭막한 이미지로 되어 있습니다. 아주 회색빛으로 우중충한 그런 공단 이미지가 있기 때문에 우리 공사에서는 항만 주변의 기업체와 또 거기 산업단지관리공단과 협조해서 기업체의 담장, 벽면을 활용해서 아름다운 항만 만들기 벽화사업을 추진하고자 합니다. 이는 우리 공사가 단독으로 하는 것이 아니라 관계기관과 또 인근 지역대학교 또 평택의 예술인, 인근 기업들 다 같이 협조해서 거버넌스 체제를 구축해서 사업추진에 만전을 기하겠습니다. 또 작년에 처음 개최되어서 각광을 받은 바 있는 평택항음악회는 올해 한층 더 업그레이드시켜서 평택항 지역의 대표적인 문화행사로 키워 나가도록 하겠습니다.

다음은 22쪽입니다. 교육과 체험학습 프로그램 운영입니다. 우선 홍보관 시설을 활용한 체험 프로그램을 운영하겠습니다. 초ㆍ중ㆍ고 학생이나 일반인을 대상으로 도자ㆍ미술ㆍ천연염색ㆍ농악 등 체험과 항만ㆍ해양 등 다양한 분야를 교육할 수 있는 그런 전문기관과 협력해서 추진해 나가겠습니다. 특히 평택항 인근의 근로자와 인근 기업 물류담당자를 대상으로 해서 한국해사문제연구소와 공동으로 해운항만물류학교 과정을 신설하겠습니다. 이밖에도 경기도의 해양수산과와 협력해서 도내 초ㆍ중ㆍ고 학생을 대상으로 하는 경기도 청소년들에 대해서 청소년 해양ㆍ물류 교육사업을 추진하겠습니다.

다음은 23쪽 지역사회공헌 활동입니다. 평택항 발전의 원동력인 항만 근로자 또 인근 지역주민 또 공단 근로자 등의 사회적약자, 소외계층을 위해서 평택항 홍보관에서 경기콘텐츠진흥원과 협력해서 월 2회 무료영화 감상 기회를 제공하고 있습니다. 그리고 마린센터 9층 회의실을 활용해서 무료예식장을 제공하고 건전한 결혼문화조성에 우리 공사가 앞장서 가겠습니다. 또한 평택항 주변의 의료시설이 열악합니다. 카페리호를 이용하는 소무역상이 약 2,000여 명 가까이 계시는데 이분들에 대해서 고령자이고 의료서비스의 소외지대에 있기 때문에 저희 공사에서는 경기도립의료원과 협력해서 작년 하반기부터 무료이동 건강검진 진료를 운영하고 있고 올해는 선상 무료이동검진도 할 계획에 있습니다. 특히 이분들이 사회적으로 굉장히 소외된 분들이기 때문에 소위 말하는 보따리상이라고 합니다만 소무역상의 날을 지정해서 이분들의 사기, 또 이분들의 고충을 저희들이 일부분이라도 들어주도록 노력하겠습니다. 뿐만 아니라 평택항 주변에는 아무런 인프라가 없기 때문에 CIQ 관련 기관이나 항만 근로자들의 맞벌이 어린이를 보육해 줄 수 있는 장소가 전혀 없습니다. 그래서 저희들 마린센터 부지 내에 70명 정도의 어린이를 수용할 수 있는 시립어린이집을 유치해서 금년에 건축에 들어갈 계획에 있습니다. 이상으로 간략하지만 보고를 마치겠습니다. 감사합니다.

업무보고서(경기평택항만공사)

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그렇습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그 인근에 원룸형 주택들이 아주 우후죽순으로 들어서 있습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네. 그런데 근무를, 마린센터에 벌써 근무하는 사람들이 한 사오백 명 되기 때문에 출근 시에 아기들을 맡겨놓고 퇴근 시에 찾아갈 수 있는 그런 체제가 될 수 있겠습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 의료시설 거의 하나도 없습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그래서 저희들이 마린센터 내에 의료기관이나 약국 이런 것을 유치를 해보려고 많은 노력을 했는데 실제적으로 전혀 이게 채산성이 맞지 않으니까 아무도 들어오려고 하지 않습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그래서 차선책으로 한 것이 도립의료원과 순회진료를 하는 방식으로 지금 하고 있습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 지금 등록돼 있는 분은 2,300명이고요. 항상 활동하고 계신 분이 한 1,800명 가까이 됩니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 이분들은 일주일에 5일 내지 6일 동안 항상 배에 타고 있습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 거주지는 평택도 있고 경기도에도 많이 있고 또 경기도 외의 지역도, 충청도나 이런 데도 있긴 있습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 지금 3년 연속 저희들이 제일 많이 나가고 있습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 여객은 부산이라든지 인천이나 여수나 이런 데보다 적습니다. 왜냐하면 저희가 지금 여객부두가 제대로 되어 있지가 않습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네, 위원님 아시다시피 인천은 조수간만의 차가 대단히 심한데 평택항은 최소 평균 14m를 확보하고 있기 때문에 웬만한 초대형 선박이 아니고는 다 들어올 수가 있습니다. 그래서 인천 같은 경우는 관문을 이용하기도 하고 그렇게 돼 있습니다만 저희들은 항상 수시로 24시간 선박이 출입할 수 있는 그런 여건입니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그렇습니다. 그런 지리적인 경쟁력이 뛰어나기 때문에 그렇습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 현재, 작년 말 현재로는 30%입니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 작년 9월 달에 저희들 항만공사의 현물출자가 이루어졌습니다. 그래서 자본이 많이 확충되었기 때문에 부채비율이 확 떨어졌습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그런데 위원님, 그전에도 부채비율이 440%였습니다만 실제 금융기관에서 돈을 차입한 액수는 하나도 없었습니다, 그전에도. 워낙 자본금이 적다 보니까 부채율이 부채/자본인데 분모가 너무 적다 보니까 계속 부채율이 높게 과다 표시된 것이지…….

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네, 지금도 금융기관에 부채가 한 푼도 없습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네, 어려움은 없습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그런데 국제여객부두는 홍정석 의원님이 말씀하신 그런 부분은 수천억이 드는 그런 사업이기 때문에 사실 국가에서 투자가 돼줘야 됩니다. 우리 경기도라든지 우리 공사가 그것을 하기에는 너무나 대규모 투자기 때문에 그렇습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 지금 민간투자방식으로 해양수산부에서 가고 있기 때문에 저희들이 그 귀추를 좀 더 주목해야 될 것 같습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 국토해양부에서 옵션을 걸기에 달려있다고 저희들은 생각합니다. 단순히 국제여객터미널 부두만 하라고 하면 큰 수익성이 없는데 거기에 민간업자한테 어떤 인센티브를 더 부여하느냐 하는 걸 입찰조건으로 내걸 땐 가능성도 있다고 생각합니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그럴 수도 있습니다. 저희들이 그 부분이 제일 안타까운 부분인데요. 항만 인프라의 투자비용은 워낙 대규모 투자이기 때문에 지금 말씀하신 국제여객부두만 해도 2,100억 가까운 돈이 들어가야 되는데 이게 사실상 중앙부처가 아니고, 중앙에서 하지 않으면 상당히 힘든 부분입니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네, 저희 공사로서는 한계입니다. 저희 공사 자본금이 지금 1,000억도 안 되기 때문에.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 저희들이 부가세를, 항만배후단지 투자비용에 대해서 부가세를 납부하고 나중에 그걸 환급을 받는데 거기에 대한 미환급금입니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네, 평택세무서에서 해줍니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 평택세무서.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 안 해준 게 아니고요. 이거는 작년 연말 현재기 때문에, 환급은 올 1월 달에 하는데 그 날짜가 안 맞아서 그런 것뿐입니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네, 이거는 2012년 말 현재로 돼 있기 때문에. 2012년 말 현재로 거기에 나와 있는 거고 부가세 환급은 금년도 2월 10일 날 받았습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 거기는 지금 안 받은 거죠. 작년 연말 날짜기 때문에.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그래서 금년도 2월 10일 날 받았습니다, 저희들이. 그런데 그거는 여기 반영이 안 됐고, 그 표가 2012년 재무상태기 때문에.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그러니까 지금 30%로 부채비율이 돼 있는 부분도 부풀려져 있다는 뜻입니다. 실제 저희 부채율은 5%밖에 되지 않습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 저는 내년까지입니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 내년까지라고 보면, 2014년까지라고 보면 됩니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네, 알겠습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 감사합니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그렇습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 올 상반기 중에는 다 갚을 수 있다고 합니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 지금 3월 말 현재로 새로 뽑아보지 않았기 때문에 그건 좀 계산해서 다시 사후보고를 드리겠습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그렇게 보고를 드리겠습니다. 3월 달…….

○ 경기평택항만공사장 최홍철 알겠습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그렇습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 저희들이 물론 그걸 예단하기는 쉽지 않습니다만 예를 들면 아까 보고를 올린 복합주거시설에 지금 113억 정도가 들어가거든요. 그다음에 공동물류센터를 지을 때 저희가 땅을 대고 기업이 돈을 대는 방식도 있고 저희가 공사채를 발행해서 짓는 방법도 있는데 그런 경우라 하더라도 100% 이하는 유지가 가능하리라고 저희들은 봅니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그렇습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 행정안전부 기준에는 한 300~400% 정도까지.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네, 별도 제출하도록 하겠습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 알겠습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그렇습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그렇습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그렇습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네, 그렇습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그렇습니다. 예산 뒷받침이 필요합니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 지금 위원님 말씀하신 내용에 대해서 저희들이 상당한 100억 대 이상 되는 사업규모에 대해서는 타당성용역을 실시해야 되기 때문에 지금 금년 저희 공사 추경에 그걸 반영해서 타당성용역을 실시할 그런 단계입니다. 거기서 타당성이 입증되면 금년 하반기에, 내년도 예산에 예산을 요구할 계획입니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네, 그렇습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그렇습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그렇습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 위원님이 잘 지적해 주신 대로 저희들이 지금 화물유치 인센티브 예산도 그렇고 운영비도 그렇고 평택시의 도움을 받는 부분이 있습니다. 그래서 앞으로 그 폭을 넓혀가기 위해서 평택시나 평택시의회하고의 유대관계를 좀 더 긴밀하게 해서 올해부터는 평택시의회를 초청해서 1년에 한 번 정도 저희들이 사업설명회도 하고 간담회도 하는 그런 기회를 마련할 계획입니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그렇습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그렇습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네, 해양수산부로.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네, 잘 알겠습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네, 알겠습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 알겠습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 감사합니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 저희들이 사실 부가세라든지 법인세라든지 이런 여러 가지 국세 형태가 있기 때문에 정확하게 추계를 해본 적은 없습니다마는 1년에 한 5,000억 정도는 되지 않겠느냐 이렇게 생각합니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 상당히 그런 부분에 대해서는 정부의 관심이 소홀합니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 아무래도 그런 부분은 인천보다 좀 미약합니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 감사합니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네, 물론 수심은 충분하다고 볼 수 있습니다마는 크루즈 정박 부두가 없는 것이, 전용부두가 없는 것이 좀 흠이고요. 과거에도 크루즈가 귀항을 했다 하지만 화물 내리는 곳에 내려 가지고 상당히 민원도 많았고 지금 국제여객부두하고 같이 전부 연결되는 그런 맥락이 되겠습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 저도 지금 우리 위원님 말씀하신 데 대해서 같이 공감을 하고 동의합니다. 동의하고 다만 아까 말씀드렸듯이 크루즈 수송이 적어도 크루즈 관광이 되기 위해서는 크루즈 전용 부두라든지 이런 게, 뭐 제주나 부산항 또 인천항처럼 이렇게 뭐가 있어야 되는데 그런 부분이 안 돼 있는 것이 첫 번째 흠이고 두 번째는 인근의 관광자원들이 제대로 좀 덜 개발돼 있는 그런 부분들이 약간의 잠재적으로 제약요인이라 하겠습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네, 알겠습니다. 고맙습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 저희들이 배후단지 1단계 관리를 하면서 거기에 도에서 기이 투자됐던 투자금액을 회수하는 부분이 있습니다. 그런 부분이 연말까지 제대로 되지 않았기 때문에 지금 유동부채가 숫자상으로 늘어나 있습니다. 그러나 이런 문제는 지금은 다 해결이 됐습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 그건 아닙니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네, 알겠습니다.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 네.

○ 경기평택항만공사장 최홍철 윤희문 위원님께서 말씀하셨듯이 저희가 하는 것도 사실 한계는 있습니다. 아까 말씀드린 대로 평택항의 지금 가장 시급한 것이 국제여객부두인데 이런 건 200억 대가 넘는 거대한 자본이 투자되어야 되는 부분이기 때문에 사실 경기도로서도 감당하기가 힘듭니다. 이런 부분에 대해서는 도의회에서도 한목소리를 내서 강력하게 중앙정부에 같이 좀 건의를 해주시고 의원님들의 어떤 목소리와 건의문 또 항의방문 이런 등등을 통해서 저희들의 결집된 의견을 보여주는 것이 중요하다고 생각합니다.

두 번째는 저희 평택항만공사가 작년에 자본이 확충되긴 됐습니다마는 아직 조직도 굉장히 적은 규모고, 정원이 35명밖에 되지 않습니다. 그리고 또 지금 예산도 실질적으로 쓸 수 있는 예산은 그렇게 많지 않습니다. 몇십억, 한 50~60억 정도로 굴려가는 그런 입장입니다. 그래서 항만인프라 구축을 위해서는 이게 반드시 공공적인 차원에서 누군가가 투자해야 될 일이기 때문에 내년도에 아까 말씀드린 주상복합시설이라든지 또 물류센터라든지 이런 부분 할 때 예산에 많이 유념해서 반영을 해주시면 고맙겠다는 말씀을 드립니다.

○ 경기관광공사장 황준기 경기관광공사 사장 황준기입니다. 존경하는 김호겸 위원장님을 비롯한 특별위원회 위원님 여러분들께 2013년도 경기관광공사 소관업무를 보고드리게 된 것을 뜻깊게 생각합니다. 저희 공사는 경기관광 발전을 위한 다양한 사업을 추진함으로써 지역경제 활성화와 도민복지 증진에 기여하기 위해 노력하고 있습니다. 오늘 위원님들께서 업무보고를 통해 지적해 주신 사항과 고견에 대해서는 성의를 다해서 실천함으로써 경기관광공사가 더욱 건실하게 성장ㆍ발전할 수 있는 기회로 삼고자 합니다. 저희 공사 발전을 위해서 따뜻한 성원과 격려를 아끼지 않으시는 김호겸 위원장님을 비롯한 위원님 모두께 깊은 감사를 드리면서 업무보고에 앞서 먼저 저희 공사 간부를 소개해 올리겠습니다.

강병국 경영기획실장입니다.

(인 사)

오용수 관광마케팅본부장입니다.

(인 사)

고병욱 전략사업본부장입니다.

(인 사)

신옥자 컨벤션뷰로단장입니다.

(인 사)

지금부터 유인물을 중심으로 보고를 드리겠습니다. 보고드릴 순서는 일반현황, 재정건전화방안, 2013년도 사업방향, 2013년 역점사업 순으로 보고를 드리도록 하겠습니다.

1페이지입니다. 일반현황입니다. 저희 경기관광공사는 2002년 5월 15일 전국 최초의 관광전문 공기업으로 경기도가 창립을 한 기관입니다. 2003년 9월에 제1회 경기국제관광박람회를 개최했고 2005년도에는 문화관광부 선정 2005 경기 방문의 해를 치른 바가 있습니다. 2005년 12월에 한류월드 조성 조직을 구축하고 2009년에는 제1회 경기국제항공전을 개최한 바가 있습니다. 2010년 10월에 행안부의 지침에 따라서 한류월드 업무를 도시공사로 이관했고 2011년 7월에 경기컨벤션뷰로를 설치한 바가 있습니다. 현재는 1실 2본부 1뷰로의 조직으로 운영하고 있습니다.

2페이지 보고드리겠습니다. 저희 경기관광공사의 정원은 72명에 현원은 69명으로 운영하고 있고 임원은 사장 한 사람입니다. 2012년 대외평가 결과는, 경기도 평가는 A등급, 행안부 평가는 다등급을 받았습니다. 2013년도 예산은 182억 4,900만 원이 되겠습니다.

3페이지 재정건전화 방안 보고드리겠습니다. 저희 경기관광공사의 출자 자본금은 현금출자가 458억 7,500만 원, 현물출자가 573억 3,000만 원으로 전액 경기도가 10년에 걸쳐서 출자를 했습니다. 재무상태는 2002년의 경우 부채가 56억 6,300, 자본이 933억 1,300만 원입니다. 부채 56억 6,300만 원은 대행사업비와 민간경상보조 선수금 등으로 사업이 종료되면 전액 지출이 되는 것이기 때문에 외부차입금과 같은 금융부채는 저희는 없다는 말씀을 드립니다.

경영성과입니다. 2012년에 매출 167억 5,700만 원, 당기순이익은 28억 7,000만 원의 적자를 봤습니다. 이 사항은 나중에 별도로 보고드리겠습니다.

외부출자현황입니다. 외부출자는 저희가 자나라인이라고 가평 남이섬과 자라섬에 짚와이어라는 기구를 설치해서 수입을 보는 그런 회사를 설립하는데 거기에 26%의 지분율을 가지고 9억 1,000만 원을 출자를 한 바가 있습니다. 아울러서 작년에 경기면세점을 유치하기 위해서 1억 9,000만 원 출자를 했다가 현재 1,900만 원 정도 청산을 하는 그런 과정에 있다는 점을 보고드립니다.

자산현황입니다. 임진각 건물 대지면적 3,018㎡, 토지 5억, 건물 33억 가액이 있는 건물을 저희가 가지고 있고 이것은 식당과 편의점으로 임대를 하고 있습니다. 수원영화지구에 대지면적 1만 3,710㎡의 토지를 가지고 있고 추정가액은 263억 정도로 되고 있습니다. 선감도에는 대지면적 31만 143㎡의 토지를 가지고 있고 평화누리에 대지면적 31만 195㎡의 토지를 가지고 있습니다.

4페이지 보고드리겠습니다. 저희들이 가지고 있는 소유재산을 활용해서 중장기적인 수입원을 발굴하기 위해 노력하고 있습니다. 수원영화지구 조성사업은 영화지구 전체에 대한 일괄 부지공급과 병행해서 공사 주도의 도시개발사업도 추진을 하고 있습니다. 지난해에 수원 화성에 면세점 유치를 하면서 이쪽에 한옥호텔을 짓는 방안을 연계 검토를 했습니다마는 면세점 유치에 실패를 하면서 원점에서 전면적으로 다시 검토를 하고 있습니다. 현재 호텔사업자와 자산운용사들과 사업참여 관련해서 다각적인 협의를 진행 중에 있다는 보고를 드립니다. 선감유원지 조성사업은 이쪽이 바닷가에 있는 땅이긴 하지만 일부 연약지반이 있고 유수지가 있어서 2012년도 하반기에 장단기 부지활용계획을 수립해서 임대와 매각 두 가지 방향을 놓고 지금 여러 가지 사업참여 의향자와 협의들을 하고 있습니다. 임진각ㆍ평화누리의 통합개발에 대해서는 지난해 연말에 경기도가 평화누리 일원의 땅을 관광공사에 출자를 해주면서 이쪽 일대에 대해서 통합적인 개발구상을 진행하고 있고 이쪽에 관광지 확대 지정과 조성계획 인허가사업을 진행하고 있습니다.

주요행사와 시설 운영을 통한 수익성 강화입니다. 경기국제항공전의 입장권 판매수입을 한 6억 정도 예상하고 있고 경기국제관광박람회의 부스판매수입 3억 정도 예상을 합니다. 그리고 임진각과 평화센터 및 평화누리의 관리운영 수입 8억 5,000만 원 또 대행사업 인건비 수입 등 3억 9,600만 원을 금년도에 목표로 하고 있습니다. 이외에 시군에서 하는 각종 행사라든가 축제 등에 저희들이 참여를 하면서 대행사업 수수료 등을 확보하는 방안도 강구를 하고 있습니다. 아울러서 예산을 절감하는 방법으로 다음 같은 사이트와 연계해서 홍보사업비를 절감한다든가 다각적인 노력들을 기울여서 사업비를 절감해 나가고 있습니다.

5페이지부터 2013년도 사업추진방향을 간략하게 보고드리겠습니다. 저희 경기관광공사는 가보고 싶은 경기도를 만드는 공기업이라는 비전을 가지고 경기관광 브랜드 강화, DMZ의 글로벌 경쟁력 제고, 미래성장 기반 확충, 전략경영 체계 선진화 등 4대 전략과제에 대해서 열세 가지 핵심사업을 구분해서 추진하고 있습니다.

6페이지부터 보고드리겠습니다. 먼저 경기관광 브랜드 강화입니다. 차별화된 관광자원 발굴ㆍ육성을 위해서 경기도의 대표 관광 프로그램들 한 30개 정도 선정해서 인증을 하고 대표브랜드로 육성하는 사업을 진행하고 있습니다. 아울러서 수도권 이외에 대구ㆍ광주ㆍ부산 등의 지역을 대상으로 해서 찾아가는 경기관광 로드쇼도 진행을 하고 있습니다. 최신 관광 트렌드를 반영해서 주말관광 활성화를 위한 노력으로 도내 유관기관과 업계 공동으로 체험봉사여행을 통해서 1박 2일 또는 학생과 학부모가 함께하는 체험과 봉사를 겸하는 상품들을 개발해서 운영하고 있습니다. 농촌마을의 수확체험 또 관광지 견학 등을 연계한 가족캠핑체험 프로그램도 개발ㆍ운영하고 있고 금년에는 서해안 일원의 주요 관광지를 대상으로 찾아가는 음악회도 준비를 하고 있습니다. 그리고 전반적인 여행 활성화를 위해서 학생들을 대상으로 경기도 여행 페스포드 발행이라든가 소지자 대상의 할인혜택 제공 등을 추진하고 있습니다. 경기도에 지역축제들이 많습니다. 이것들 중에서 경쟁력 있는 축제들을 선정해서 국가지정 문화관광축제로 진입도 시키고 또 축제의 내용을 계속해서 발전시켜 나가는 그런 컨설팅과 마케팅사업도 진행을 하고 있습니다.

고부가가치 해외관광객 유치 확대입니다. 외래 관광객 2,000만 시대를 대비해서 고부가가치 상품개발에 노력하고 있습니다. 파주의 쇼핑아울렛과 스킨애니버셔리, 원마운트 등 쇼핑과 미용을 연계한 숙박상품도 개발하고 있고 부천의 웅진플레이도시, 고양의 원마운트 등을 연계한 워터ㆍ스노우파크 엔터테인먼트 상품도 개발하고 있습니다. 아울러서 수원 화성, 민속촌 등 역사문화와 연계한 체험상품을 개발하고 있고 행궁길 공방체험, MBC드라미아, KBS수원센터 등 한류와 연계한 상품도 개발을 하고 있습니다. 아울러서 외국인 개별관광객 유치 기반을 마련하기 위해서 할인쿠폰북을 배포한다든가 외국인들을 대상으로 한 투어버스 지원 등을 통해서 개별관광객 유치 기반을 확대해 나가고 있습니다. 그리고 일본의 골든위크나 중국 국경절 등 황금 연휴기간에 방문하는 외국관광객을 대상으로 환대캠페인도 아울러 추진하고 있습니다.

급증하는 중국관광객에 대비한 관광수용태세 개선을 위해서 도심 숙박시설이라든가 도내 대학기숙사 등 대체 숙박시설들을 적극 발굴하고 도내 주요관광지 내에 중국어 안내표지판과 중국관광 가이드를 위한 가이드북 등도 만들어서 배포하고 있습니다.

아울러서 해외공중파들을 활용해서 경기도 방문상품 인지도를 제고하고 있습니다. 일본의 후지TV, 중국의 요녕성ㆍ광동성의 공중파 TV, 태국의 TV, 인도네시아 등 해외 주요 공중파 TV를 초청해서 경기관광을 홍보하는 그런 노력도 하고 있고 경기관광의 다국어사이트를 활용해서 경기관광 명소를 홍보하는 노력도 하고 있습니다.

다음은 관광콘텐츠 및 인프라 확충입니다. 경기관광 포털 등 정보서비스 운영은 유명포털인 다음과 연계한 것이 제일 중요합니다. 다음과 연계한 전략적 제휴를 통해서 프로모션을 지속적으로 추진하고 여성사이트라든가 체험사이트 등 전문분야별 커뮤니티 사이트를 활용한 프로모션도 적극적으로 하고 있습니다. SNS 경기여행 홍보단은 대학생들을 대상으로 젊은 층을 파고드는 홍보계획이 되겠고요. 지역통신원 운영 확대와 전문화도 아울러 추진하고 있습니다. 작년 대비 경기관광 포털 방문자가 한 270% 증가했습니다마는 계속 노력해서 더욱 확대해 나가도록 하겠습니다.

경기관광 콘텐츠 확충을 위해서는 맞춤형 여행코스 주말여행 가이드를 개발하고 이달에 가볼 만한 곳을 선정해서 언론을 통해서 보도를 하고 있습니다. 그다음에 경기도 여행전문 기자단의 전문필진 운영을 강화해서 다양한 여행스토리를 제공하고 있습니다.

다음으로 경기관광 메가 이벤트의 성공적 개최입니다. 2013년도 경기안산항공전은 금년이 4회째를 맞게 되겠습니다. 5월 1일부터 5월 5일까지 닷새간 안산에서 열리게 되겠습니다. 작년에 비해서 해외 핵심 프로그램인 에어쇼 부분을 보강하고 관광객 참여프로그램도 대폭 확대할 계획입니다. 아울러서 시민참여형 공공행사 모델도 창출해 나가도록 준비하고 있습니다.

11회 경기국제관광박람회는 11월 달에 열립니다. 한류라는 개념을 가지고 융복합 관광박람회로 준비하겠습니다. 파주평화누리에서 제3회 포크페스티벌이 9월 달에 개최가 됩니다. 다양한 부대행사들을 운영해서 알차게 준비하도록 하겠습니다.

10페이지 DMZ의 글로벌 경쟁력 제고에 대해서 보고드리겠습니다. DMZ는 이미 국제적인 관광자원이자 생태자원입니다. 그래서 DMZ에 대한 국제교류사업과 관련해서 세계 3대 메이저 국제기구에 지난해 이미 가입을 했고 그것에 바탕을 두어서 지난해에는 세계생태관광총회를 국내 유치해서 개최한 바 있습니다. 계속해서 교류협력을 확대해 나갈 생각입니다.

관광활성화 프로그램과 연계해서 5월 5일 어린이날을 계기로 해서 임진각에서 어린이 축제가 열리게 됩니다. 그리고 DMZ 자전거투어는 매월 정례적으로 진행하고 있습니다. 아울러서 DMZ 일원에 대한 생태체험교육 프로그램은 주5일제 수업과 연계해서 창의적인 체험활동들을 할 수 있는 그런 프로그램으로 대단히 수요가 많습니다. 그리고 이것과 연계해서 지역특산물을 활용한 장단콩초콜릿 만들기 프로그램 같은 그런 프로그램도 저희가 개발하고 있고 지역주민들을 해설사로 활용하는 그런 연계성도 강화해 나가고 있습니다.

위원님께서 아시는 바와 같이 금년은 DMZ 60년이 되겠습니다. 이를 기념하는 특별프로그램도 준비하고 있습니다. 평화자전거 퍼레이드라든가 청소년 탐험 평화누리길 종주, 도내 초등생을 대상으로 하는 ‘나는 DMZ로 간다’는 팸투어도 준비하고 있고 독일의 DMZ를 관리하는 연방청과 함께 DMZ 60년 사진전 그리고 사진첩도 발간할 준비를 하고 있습니다. 그리고 평화센터에서는 특별기획전도 준비하고 있습니다.

아울러서 DMZ 일원의 관광인프라를 확충하기 위해서 임진각ㆍ평화누리에 대한 통합 개발계획을 추진하고 있습니다. 그리고 캠프그리브스라고 임진각 건너 민통선 안에 있는 유일한 반환공여지에 대해서 역사ㆍ문화적 가치를 보전해서 이곳을 생태ㆍ문화예술의 관광거점으로 육성하는 계획도 아울러 추진하고 있습니다. 장단역에 증기기관차 연계한 관람시설 추가도입과 평화ㆍ생태권역 관광 관련시설 조성 및 개선사업도 차질 없이 추진해 나가도록 하겠습니다.

12페이지 보고드리겠습니다. 미래성장 기반확충입니다. 신성장동력으로서의 마이스 산업에 관심을 가지고 컨벤션뷰로를 통해서 적극적으로 국제회의를 유치하는 노력들을 하고 있습니다. 도내 유치 마이스행사를 발굴하고 또 국제회의 지원체계를 확립하고 또 각종 행사와 연계한 Pre/Post Tour 등도 지원하는 활동들을 하고 있습니다. 국내외 마이스 전문 전시박람회와 로드쇼에 참가해서 다양한 행사와 인센티브 등을 유치하는 활동들을 아울러 전개하고 있습니다. 그리고 지난달에는 경기도 내에 컨벤션 관련 호텔과 관광시설들을 망라한 경기 MICE Alliance를 구축해서 공동마케팅 활동도 전개해 나가고 있습니다.

최근에 많은 관심을 받고 있는 국제의료관광 네트워크 강화입니다. 신규 의료관광시장을 타깃으로 해서 의료설명회를 추진하고 도내 의료서비스에 대한 체험 팸투어와 비즈니스 미팅도 지속적으로 전개하고 있습니다.

13페이지 전략경영 체계 선진화입니다. 유관기관 간 협력체계를 구축해서 문화재단, 문화의전당, 도자재단 등과 우수 관광상품 개발 협력체계를 구축하고 있고 경기도와 시군 그리고 유관기관 및 관련업계 등과의 협력 및 참여체계를 확대해 나가고 있습니다. 아울러서 사회적 책임경영을 위해서 지역사회 공헌활동을 강화하고 또 변화관리 경영 차원에서 국내외 관광통계와 시장동향 조사 그리고 관광산업의 융복합 컨트롤타워 역할을 하기 위한 R&D 기능도 강화해 나가고 있습니다.

이상으로 간략하게 경기관광공사의 주요업무를 보고드렸습니다.

업무보고서(경기관광공사)

○ 경기관광공사장 황준기 네. 경기관광공사가 한류월드 부지에 투자유치를 하기 위해서 투자자를 유치하고 토지 매각하는 과정이 진행되면 그에 따른 대행수수료를 받도록 그렇게 되어 있었습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네.

○ 경기관광공사장 황준기 그 당시에 행안부에서 공기업 평가를 하면서 한류월드와 관련해서, 한류월드가 개발사업 부분이 있고 관광 투자유치 부분이 있는데 행안부에서 당시에는 소위 도시개발과 관련한 부분은 경기관광공사가 하는 것이 적절치 않다, 도시공사로 이관하는 게 좋겠다 그런 지적이 있었습니다. 그런…….

○ 경기관광공사장 황준기 그런 지적, 그런 권고를 바탕으로 해서 경기도가 도시공사와 경기관광공사 간에 업무조정을 한 거죠.

○ 경기관광공사장 황준기 네.

○ 경기관광공사장 황준기 네.

○ 경기관광공사장 황준기 결국 저희가 좀 더 좋은 점수를 못 받았기 때문에 그런데 경기도 평가하고 행안부 평가하고 점수 자체로 보면 크게 차이가 안 납니다. 그런데 그걸 배정하는 구간이 행안부에서는 다그룹에 들어갔고 경기도는 A그룹에 들어갔고 그렇습니다.

한 가지 더 보태면 행안부의 공기업 평가는 어떤 재정건전성 쪽에 좀 더 많은 비중을 두는 걸로 저희가 알고 있습니다. 그런데 저희가 수익을 많이 내, 수익을 낼 수 있는 그런 구조를 가지고 있지 못하기 때문에 행안부 평가에서 좀 더 좋은 평가를 받지 못한 측면도 있다고 생각합니다.

○ 경기관광공사장 황준기 점수는 큰 차이가 없습니다, 점수는.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 초기자본금으로. 저희들이 작년에 경기면세점을 유치하기 위해서 몇 개 회사가 별도 법인을 구성했습니다. 그럴 때 자본금을 10억을 만들었는데 각 회사들이 각 지분율에 따라서 출자를 했거든요. 경기관광공사가 19%였기 때문에 1억 9,000을 출자했다가 경기면세점 유치에 실패를 하면서 그때까지 썼던 비용들을 정리하고 회수하는 그런 과정에 있습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 1,900만 원을 쓰고 1억 7,000…….

○ 경기관광공사장 황준기 1억 7,100만 원은 회수하는 중입니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 그렇습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네.

○ 경기관광공사장 황준기 지금 의회에서 인정해 주셔서 경기도가 경기관광공사를 통해서 USKR에 75억을 출자하도록 예정은 되어 있습니다. 그리고 그중에 (관계직원을 향해) 40억인가요?

(「45억입니다.」하는 관계직원 있음)

45억은 출자승인을 이미 받아놓은 상태입니다. 그런데 USKR이 진행을 못하기 때문에 경기도가 그 돈은 그냥 가지고 있는 상태입니다. 그래서 USKR 사업이 진행되면 경기도가 경기관광공사를 통해서 1단계 45억, 추가로 30억 해서 총 75억을 출자를 진행할 걸로 보고 있습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 그렇습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 존경하는 윤 위원님, 너무 잘 지적을 해주신 말씀이시라 간략하게 말씀 올리겠습니다. 우선 중국관광객들의 늘어나는 추세가 일본관광객들을 넘어서는 단계거든요. 넘어서는 단계인데 저희들 중국관광객들에 대해서 특별히 신경 쓰는 건 그분들이 좋아하는 요소를 자꾸 찾아 가지고 일종의 타깃 마케팅을 중점적으로 노력하고 있습니다. 예를 들면 쇼핑을, 아까 잠깐 여기도 언급이 됐습니다만 쇼핑을 좋아하는 젊은 사람들을 대상으로는 쇼핑과 미용 쪽의 그런 아이템들을 좀 더 많이 개발해서 공급해 주고 취향을 많이 감안해서 하는데 역시 중요한 것은 위원님 지적하신 것처럼 그분들을 받을 수 있는 인프라를 계속해서 확충해 나가는 거거든요.

그런데 사실은 저희들이 다녀보면 중국어 안내표시판도 제대로 안 되어 있는 데가 굉장히 많습니다. 그래서 위원님 지적 중에 전적으로 공감하는 부분이 혼자는 안 되거든요. 경기관광공사가 할 수 있는 부분은 지극히 적고 오히려 시군과 또 각 관광시설업체나 업계가 같이 움직일 수 있도록 동력을 만들어 주는 게 대단히 중요하다고 보고 있습니다. 그래서 저희들이 작년, 올해 그런 연계 네트워크에 특별히 신경을 쓰고 있습니다. 그래서 저희들 해외마케팅을 나갈 때도 예를 들어서 에버랜드 같은 데는 물론이고 경기도 내 여러 관광시설들이 저희랑 같이 나갑니다. 예전에는 저희만 나가서 저희 혼자 프레젠테이션하고 저희 혼자 유치활동 했는데 이제는 같이들 나가거든요. 같이 나가면 훨씬 현장에서 상담을 통해서 얻어지는 것들 또 개발되는 것들이 있습니다. 그러면 그런 것들이 소위 경기도가 가지고 있는 관광상품을 풍성하게 만들 수 있는 그런 동력이 되기도 하고요.

또 한 가지는 저희들이 시군 관광공무원들 초청해서 워크숍도 하고 같이 토론도 하고 또 관광업계 사람들 얘기도 같이 듣고 하면서 서로 간에 움직일 수 있는 방향성과 동력을 만들어 주는 데 특별한 노력을 기울이고 있거든요. 그게 하루 이틀에는 안 되겠지만 한두 해 가면 저희들하고 시군하고 관광업계가 같은 틀 안에서 돌아가면서 좀 더 좋은 결과를 낼 수 있지 않겠나 그렇게 생각하고 있습니다.

중국에 대해서 한 말씀만 더 드리면 중국은 일반관광객도 관광객이지만 최근에는 청소년과 노인 교류, 이런 시스템ㆍ체계적인 어떤 연계 교류를 많이 강조하고 관심을 많이 가집니다. 그래서 이런 부분에 대해서 저희들이 각 관련 기관들하고 서로 연계하는 그런 노력들을 저희가 중심이 돼서 많은 노력들을 기울여 나가고 있습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 한국관광공사는 뭐 다양한…….

○ 경기관광공사장 황준기 사실은 조금 아까 문경희 위원님 질문에서도 말씀이 잠깐 계셨습니다마는 저희들이 작년에 면세점 유치를 하기 위해서 정말 많은 노력을 했습니다. 그리고 수원시가 도와줘서 수원시 화성행궁 앞에 문화재단 건물이 있는데 그 공공건물을 면세점용으로 임대를 해줬어요. 거기는 1년에 60만 명의 외국관광객이 옵니다. 그러면 거기만큼 면세점으로 좋은 위치가 없거든요. 그래서 저희하고 수원시 도움을 받아서 몇 개 회사가 경기면세점이라는 법인을 따로 만들어서 신청을 했는데 관세청에서는 저희 손을 안 들어주고 수원시 내 이비스호텔이라는 곳의 손을 들어줬습니다. 지금 거기는 면세점을 거의 못할 게 확실합니다. 지금 전국에서 그런 식으로 관세청이 결정해 준 면세점들이 제대로 준비를 못하고 지지부진한 것들이 많이 있어요. 그런데 저희는 분명히 할 수 있는 그런 시스템을 갖춰 가지고 했는데 선택이 못 돼 가지고 지금도 안타깝기 짝이 없는데 위원님 말씀하신 것처럼 적당한 때가 되면 저희는 다시 면세점을 시도할 겁니다. 그래서 저희들이 면세점을 통해서 큰돈을 번다기보다 일정한 참여를 해서 그런 기회를 열어주고 그런 면세점들이 지역관광 활성화에 굉장히 좋은 거점이 되기 때문에 그런 역할을 저희가, 저희가 거기서 돈을 번다기보다 저희도 일부 참여는 하지만 관광 활성화 거점으로 만드는 데 역할을 꼭 해야 된다고 생각하고 있습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 맞습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네.

○ 경기관광공사장 황준기 네.

○ 경기관광공사장 황준기 설립 초기부터 계속하고 있습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 위원님 말씀 경청하고요. 저희들 필요한 부분은 자문을 받아보도록 하겠습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 우선 위원님 지적하신 20페이지의 결손금 100억 이것은 계속해서 누적된 결손이라 자본잠식으로 정리할 수밖에 없고요.

○ 경기관광공사장 황준기 경기도죠.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 그렇습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네.

○ 경기관광공사장 황준기 네.

○ 경기관광공사장 황준기 결손처리…….

○ 경기관광공사장 황준기 아니죠.

○ 경기관광공사장 황준기 2012년도 결산에 대해서만 의결을 했죠.

○ 경기관광공사장 황준기 이사회에서는 그대로 의결을 했습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네.

○ 경기관광공사장 황준기 아까 말씀드린 대로 100억이 전부 누적결손이 돼서 자본잠식으로 처리가 된 거죠.

○ 경기관광공사장 황준기 933억입니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 상세한 자료를 만들어서 위원님께 찾아뵙고 다시 설명을 드리도록 하겠습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 그렇게 하겠습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 알겠습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네.

○ 경기관광공사장 황준기 저희들 중요한 일이 마케팅, 주로 마케팅입니다. 마케팅이고 전략사업본부 쪽에서 임진각 일원을 중심으로 일부 대행사업 하는 게 있고 그다음에 큰 행사가 있고 해서, 예산이야 더 많으면 좋겠지만 있는 예산 가지고 최선을 다해서 하고 있습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 수치화돼서 나타나는 것들은 그렇게 표현할 수 있는 것들에 한정된 것이고요. 저희가 하는 일 중에서 지극히 일부라고 말씀을 드리고 싶습니다. 오히려 위원님 지적하신 것처럼 저희들이 경기도 전체의 어떤 관광발전을 위해서 구상을 하고 좀 더 좋은 관광환경을 만들기 위한 노력을 하는 것들은 수치로, 위원님 말씀하신 것처럼 수치로 나타난 것은 아니고 대행사업 할 수 있는 것도 아니고 그런 것들이 너무나 많거든요. 그래서 지금 위원님 수치를 통해서 보시는 거는 지극히 일부라고 이해를 해주시면 감사하겠습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 죄송합니다. 잘 못 들었습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 그렇습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 저희들이 중심이 돼서 하고 있습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 그렇습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 저희가 했습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 아닙니다. 저희 관광공사에서 일부 들어가고 고양시, 킨텍스, 정부 예산 다 도움 받아서 합니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 그렇습니다. 이게 몇만 명이 참석하는 행사가 아니고……

○ 경기관광공사장 황준기 한 몇백 명 정도 참석하는, 전문가들 참석하는 행사이기 때문에.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 그렇습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 저희도 관광인프라를 만든다는 생각을 가지고 노력을 하고요. 더 열심히 하겠습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네.

○ 경기관광공사장 황준기 사실은 지난해는……. 작년에는 쓰레기매립장 용역비를 정리하다 보니까 17억 적자가 났는데 금년에는 저희들이 적자를 면해 보려고 정말 노력을 많이 했습니다, 2012년도에는. 그래서 지금 수치상으로는 28억 7,100만 원으로 적자가 나타납니다만 실질적으로 저희들이 경기관광공사를 운영하면서 발생한 적자는 1억 9,000 정도입니다. 정말 경상비 절감하면서 노력을 했는데 미수금 손실이 26억 7,300만 원이 있습니다. 이것은 2010년도에 경기관광공사에서 한류월드 업무가 도시공사로 넘어가기 이전에 발생한 원인이 있습니다. 원인은 저희가 수수료를, 한류월드 업무와 관련해서 경기관광공사가 수수료를 26억을 받았어야 되는데 그때 못 받고 업무가 넘어가고 하는 과정에서 그냥 어영부영하다가 이게 그냥 2010년도에는 수입으로 잡혔어요, 돈은 안 들어오고. 그래서 여기 보시면 2010년도에는 적자가 안 났습니다, 저희가. 적자가 날 수밖에 없는 곳에 적자가 안 났어요. 그게 가상수치가 잡힌 거거든요. 그런데 그거를 그 뒤에 경기도로부터 돈을 받아보려고 계속 애를 썼는데 돈을 못 받고 여러 가지 확인과정들을 거치면서 정리를 하기로 그렇게 방침이 정해졌습니다. 그러다 보니까 2010년도에 가상의 돈 받아놓은 거를 어떻게든 털고 넘어가야 되는데 더 이상은 넘길 수가 없어서 2012년도 결손처리를 하고 넘어간 겁니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네.

○ 경기관광공사장 황준기 저도 오늘 오전에 이런 제안하셨다는 말씀을 들었습니다만 저희가 미처 생각 못했던 부분을 깨우쳐 주셔서 우선 감사하다는 말씀을 드리고요. 저희들이 미처 생각 못했습니다. 죄송합니다. 앞으로 이 부분을 제대로 많이 고민을 해보도록 하겠습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 도시공사로 했습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 당시에 경기도가 한류월드의 재산을, 경기도의 재산을 도시공사로 출자를 하고 또 당시 행정안전부가 공기업 평가를 하면서 한류월드 관련 업무 중에서 도시개발업무는 관광공사에서 관여하지 않는 게 좋겠다 이런 권고가 있었습니다. 그 권고를 토대로 경기도가 경기관광공사와 경기도시공사 간에 업무조정을 했습니다. 그런 과정을 통해서 경기관광공사 한류월드 업무가 도시공사로 넘어갔습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 꼭 그렇지는 않습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 그렇습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네.

○ 경기관광공사장 황준기 저는 위원님 지적말씀에 동감을 합니다. 다만 도시공사는 도시공사로서 부지개발 같은 것들의 역할 부분이 있고 관광공사는 어찌 보면 소프트웨어 부분의 역할도 있다고 생각을 하고 있거든요. 그래서 같은 경기도의 산하기관이기 때문에 경기도라는 큰 테두리 안에서 서로 협력관계를 가지고 가면 큰 문제는 없다고 생각합니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 2011년도에 컨벤션뷰로 만들고 특별한 조직개편이나 이런 것들은 없었습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 정확히 모르겠습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 위원님 지적 공감을 하고요. 경기도가 워낙 넓고 관광자원이 많다 보니까 저희들 하는 일이 백화점식으로 가는 경우도 많이 있습니다. 그렇지만 위원님 지적하신 것처럼 중요한 부분들을 찾아서 집중적으로 홍보도 하고 그런 노력들을 더 기울여 나가도록 하겠습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 그거는 이제 해봐야 알 텐데요. 지금 남한산성과 관련해서는 위원님 지적하신 것처럼 대단한 가치가 있고 역사적인 의미도 있는 곳이고 실제로 드라마의 현장이기도 하고 그런 것인데 경기관광공사에서는 일단 남한산성이 세계문화유산이 된다고 하면 현재 서울마케팅 주식회사하고 경북관광공사하고 경기관광공사가 세계문화유산을 가지고 있는 지역이기 때문에 서로 간에 그것을 주제로 한 상품개발하자는 MOU도 맺어놓고 있습니다. 그런데 만약에 남한산성이 되면 그런 대상도 같이 들어갈 수가 있고요. 지난 2월 달에는 방콕하고 타이베이에서 경기도청 또 남한산성 이곳의 벚꽃상품을 저희들이 그곳의 관광회사들에게 소개도 하고 해봤습니다만 그런 노력들을 기울여가면 외국 사람들한테도 남한산성이 좀 더 관심의 대상이 될 수 있는 것이 된다고 보고요. 이미 남한산성은 수도권 일대에 정말 많은 사람들이 즐겨 찾는 곳이기도 하지만 또 외국이나 지방에도 더욱 많이 알릴 수 있도록 노력을 하겠습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 MOU를 이미 맺었고요. 앞으로는 세계문화유산을 테마로 한 상품을 개발해 보자, 다양한 노력들을 같이 기울여보자 그러고 있습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 뭐 그건 별 문제 없다고 생각을 합니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네.

○ 경기관광공사장 황준기 저희가 점수상으로는 크게 경기도 평가하고 차이는 많이 안 나는데.

○ 경기관광공사장 황준기 행안부 평가는 재정상황을 많이 봅니다. 행안부는 공기업, 전국의 공기업들을 다 평가하다 보니까 재정상황에 대한 가중치가 조금 높은 편이고요. 다만 구간에 대해서 달리 편성하다 보니까 비슷한 점수인데 경기도는 A등급으로 가고 행안부는 다등급으로 갔습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 결국 재정평가 하면 사업성과라고 봐야 될 것 같습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네.

○ 경기관광공사장 황준기 남이섬에 가시면 남이섬 주차장에서 자라섬으로 들어가는 게 있고 남이섬으로 줄 타고 넘어가는 게 있습니다, 짚와이어라고.

○ 경기관광공사장 황준기 그게 이쪽에 자나라인 회사가 설치될 때는 우리나라에서 최초였습니다. 그런데 몇 군데가 더 생기고 있습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 남이섬에서 50%, 가평군과 경기도가 50%, 51%…….

○ 경기관광공사장 황준기 죄송합니다. 남이섬이 51%, 가평군하고 경기도가 합쳐서 49%가 되겠습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 그래서 자나라인이라는 회사를 만들었습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 그렇습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 그렇습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 작년에 경기면세점 유치를 하기 위해서 자본금 10억으로 저희들이 관세청에 신청을 했었습니다. 참여회사들이 지분비율에 따라서 10억을 만들기 위해서 출자를 하는데 경기관광공사는 19%의 지분이었기 때문에 1억 9,000을 출자했었고 그 비용을 가지고 유치준비활동을 쭉 했었습니다. 그러다 실패를 하니까 청산을 하는 과정에 있고요.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 회사를 만들어서 관세청에 면세점 신청을 했다가 탈락되면서 청산절차를 밟고 있는 겁니다.

○ 경기관광공사장 황준기 수원영화지구는 2005년~6년에 이쪽에 관광안내센터를 만들었으면 하는 그러한 목표를 가지고 일단은 토지매입이 됐었던 거고요. 현재는 저희들이 여기에 한옥호텔을 유치하고 싶은 그런 구상을 가지고 투자자를 물색하고 있는데 아직 용이하지 않습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 그렇지는 않습니다. 연계성이 있다고 봐야죠.

○ 경기관광공사장 황준기 선감도는 바닷가에 있는 땅인데 이것은 경기도가 경기도 땅으로 있던 것을 저희한테 출자를 해준 거거든요. 출자를 해줬는데 이곳에는 해양관광시설을 유치하고 싶은데 이 땅이 연약지반입니다. 그래서 효용가치가 그다지 높지 않아서 지금 현재는 임대와 매각 두 가지 방법을 놓고 방법들을 검토하고 있습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 그건 관계되는 사람들하고 같이 협의를 하고 있는데 우선 프로그램이 개발되면 그것을 활용하는 예산으로 저희가 써야 되기 때문에 그런 과정이 진행 중에 있습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 나중에 별도로 설명을 드리겠습니다.

○ 경기관광공사장 황준기 네, 그렇게 하겠습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 안녕하십니까? 경기도시공사 사장 이재영입니다. 존경하는 김호겸 위원장님과 지방공기업 건전운영을 위한 특별위원회 위원님들을 모시고 도시공사 업무보고를 하게 되어 뜻깊게 생각하며 이번 업무보고를 통해 공사의 현황을 자세히 보고드리고 위원님들이 지적해 주신 소중한 말씀은 적극적으로 검토해서 경영에 충실히 반영해 나가도록 하겠습니다. 우선 보고에 앞서 공사의 임원과 간부를 소개해 올리겠습니다.

김용화 상임감사입니다.

(인 사)

김수만 경영전략본부장입니다.

(인 사)

이지형 도시개발본부장입니다.

(인 사)

신석철 지역경제본부장입니다.

(인 사)

이용근 주택사업본부장입니다.

(인 사)

박순호 고객홍보처장입니다.

(인 사)

정상준 경영기획처장입니다.

(인 사)

박기영 업무지원처장입니다.

(인 사)

최성진 판매관리처장입니다.

(인 사)

이환용 신도시사업처장입니다.

(인 사)

김종일 광교사업처장입니다.

(인 사)

이남재 광교개발처장입니다.

(인 사)

고필용 사업지원처장입니다.

(인 사)

정관태 보상처장입니다.

(인 사)

신보철 산업단지처장입니다.

(인 사)

김영선 고덕산단처장입니다.

(인 사)

조우현 복합사업처장입니다.

(인 사)

조인식 보금자리사업처장입니다.

(인 사)

정동선 주택사업처장입니다.

(인 사)

김동석 주거복지처장입니다.

(인 사)

박규훈 감사실장입니다.

(인 사)

이상 간부소개를 마치고 도시공사 업무보고를 드리겠습니다. 업무보고는 일반현황, 사업현황, 공사 재무현황 및 전망, 재무건전성 강화 대책 순으로 보고드리겠습니다.

먼저 1쪽입니다. 일반현황부터 보고드리겠습니다. 저희 공사는 택지, 산업단지, 주택 및 도시개발사업을 위해 1997년 12월 자본금 1,244억 원으로 창립되어 2007년 경기도시공사로 사명을 변경하여 오늘에 이르고 있습니다. 현재 공사의 자본금은 1조 5,992억 원입니다.

다음은 조직 및 인력현황입니다. 이사회는 상임이사 3명과 비상임이사 8명 등 총 11명의 이사로 운영되고 기구는 4본부 1실 15처로 구성되어 있습니다. 인력은 정원 421명에 현원 396명으로 25명이 결원상태에 있습니다.

다음은 사업현황입니다. 현재 저희 공사에서 추진하고 있는 사업지구는 총 23개소이며 이 중 택지 및 산업단지가 각각 7개소, 주택이 5개소, 대행사업이 5개소입니다. 참고적으로 창립 이래 51개 지구의 사업을 완료하였습니다. 주요 사업에 대한 추진현황은 다음 페이지부터 자세하게 보고드리도록 하겠습니다.

3쪽 광교신도시입니다. 광교신도시는 2005년 사업을 시작한 총면적 1,130만 ㎡ 규모의 약 3만 1,000세대를 건설하는 신도시사업으로 현재까지 약 6조 6,400억 원을 투자하여 7조 1,000억 원을 회수하였습니다. 2011년에 1단계 사업을 준공하였으며 지난해 말 2단계 사업을 준공하여 전체 면적의 79%를 종료하였습니다. 현재 부지 및 조경, 전기시설공사 등을 완료하였으며 올해는 기반시설을 지자체에 인계인수하고 호수공원, 물순환시스템 등 주민편의시설을 적기 준공하여 지방공기업 최초로 시행하는 신도시 건설이 성공적으로 마무리되도록 최선을 다하겠습니다.

다음은 4페이지 동탄2신도시입니다. 동탄2신도시는 LH공사와 공동으로 시행하는 사업으로 저희 공사가 20%의 지분으로 참여하고 있습니다. 총면적이 분당의 1.8배에 달하는 2,400만 ㎡ 규모로 약 11만 세대를 건설하는 신도시사업입니다. 현재까지 저희 공사는 약 1조 3,000억 원을 투자하여 5,200억 원을 회수하였습니다. 신도시의 효율적 개발을 위해 5단계로 구분하여 15년 말 사업준공을 목표로 진행 중에 있습니다. 우리 공사는 3개 부지조성공구 중 2개 공구를 착공하여 조성 공사를 진행 중에 있습니다. 올해는 9월에 5-2공구 부지조성 공사와 물순환시스템 공사를 착공하고 공사의 특화구역인 워터프론트 공사를 7월에 착공할 예정입니다. 공동시행자인 LH공사와 긴밀히 협조하여 주택시장 수요와 사업여건을 반영하여 성공적 사업이 될 수 있도록 노력하겠습니다.

다음은 5페이지 고덕국제신도시입니다. 고덕국제신도시는 2008년부터 2020년까지 단계별로 개발하는 사업으로서 공사가 경기도 지분 2%를 포함한 10%의 지분으로 참여하고 있습니다. 총면적 1,340만 ㎡ 규모의 약 5만 4,000세대를 건설하는 신도시사업으로 현재까지 약 2,300억 원을 투자하였고 2015년 이후부터 투자금을 회수할 계획입니다. 작년 5월 1단계 구역 확장 및 공동사업시행자 간 공사 및 공급구역을 확정하고 개발계획 및 실시계획을 작년 12월에 승인받았습니다. 현재 토지보상을 완료하고 2012년 5월에 지장물 보상에 착수하여 약 80%의 보상률을 보이고 있습니다. 올해는 부지조성공사 1단계를 7월에 착공하고 특화용역을 반영한 복합문화벨트 등 지구단위계획을 12월에 수립할 예정입니다.

다음은 6페이지 고덕국제화산업단지입니다. 고덕국제화산업단지는 총면적 395만 ㎡ 규모의 산업단지 조성사업으로 현재까지 약 8,900억 원을 투자하여 3,400억 원을 회수하였습니다. 작년 7월에 삼성전자와 산업용지 전체에 대해 1조 4,893억 원의 공급계약 체결을 완료하였습니다. 이번 달에는 본격적인 부지조성 공사를 착공할 예정이며 폐수처리시설 또한 연내에 착공할 계획입니다.

다음은 남양주 보금자리사업입니다. 남양주 보금자리사업은 총면적 474만 ㎡에 총 2만 1,500세대의 주택건설을 목표로 진행 중인 사업지구로 현재까지 약 1조 3,300억 원을 투자하였으며 2014년 이후 분양을 통해 본격적으로 투자금을 회수할 예정입니다. 공사가 단독으로 추진하는 보금자리 사업지구로서 진건지구와 지금지구로 나누어져 있으나 통합개발을 목표로 하고 있습니다. 다음 페이지에서 자세히 보고드리겠습니다.

지금지구의 경우 2012년 6월에, 진건지구의 경우 9월에 협의보상을 착수하여 현재 지금지구는 72%, 진건지구는 49%의 보상률을 보이고 있습니다. 작년에는 사업성 개선을 꾸준히 추진하여 지금지구의 광역교통개선대책 변경으로 약 670억 원을 절감하고 단지조성 설계에 대한 검토 및 설계VE를 통해 154억 원을 절감하였습니다. 올해 11월에는 부지조성 공사를 착공할 예정으로 현재 통합브랜드 개발을 통한 홍보전략을 수립 중에 있습니다. 2014년 이후에 본격적인 토지 및 주택사업 건설공사와 분양을 개시할 예정입니다.

다음은 9페이지부터 공사의 재무현황 및 전망에 대해서 보고드리겠습니다. 먼저 공사의 재무현황 및 전망입니다. 공사의 총부채 규모는 표에서 보시는 것처럼 현재 8조 4,357억 원으로써 2008년 말 대비 60% 증가하였으나 이자를 부담하는 금융부채는 약 4조 4,000억 원으로 동탄2, 고덕, 남양주 보금자리 등 대규모 사업투자에 불구하고 34% 증가하였습니다. 이자부담이 없는 비금융부채는 약 4조 200억 원으로 2008년 대비 2조 419억 원 증가하여 전체적인 부채 상승요인이 되었습니다. 비금융부채의 대부분은 토지 등을 매각할 때 받는 계약금과 중도금 등이 부채로 처리되는 선수금으로서 이는 공사 진척도에 따라 점차 감소할 예정입니다. 공사의 부채비율은 아래 표에서 보시는 것처럼 2008년 456% 최고점을 기록한 이후 지속적으로 감소하는 추세이며 2012년 말 현재 부채비율은 321%입니다. 손익현황을 보시면 2008년 이후 당기순이익이 지속적으로 증가하고 있어 부채 상환능력이 신장되고 있음을 확인할 수 있습니다.

다음은 10페이지입니다. 금융부채현황을 자세히 살펴보면 금융부채의 62%가 공사채 및 금융기관 차입금으로 이루어져 있으나 공사가 최고신용등급인 AAA를 유지하고 있어 비교적 낮은 금리로 자금을 조달하고 있으며 28%를 차지하는 용지보상채권 또한 비교적 저금리로 발행이 되었습니다. 나머지 9%는 주택사업을 위한 중장기 저리의 정책자금으로 비교적 안정적인 자금으로 운영하고 있습니다. 또한 아래 표의 사업별 부채현황을 살펴보면 금융부채의 69%가 남양주, 광교, 고덕사업 등 주요 정책사업에 집중되어 있으며 특히 비금융부채의 경우에는 현재 분양실적이 높은 광교사업의 선수금이 64%를 차지하고 있어 향후 공사 진척도에 따라 대부분 감소할 것으로 예상되고 있습니다.

다음은 11페이지 금융부채 상환재원에 대하여 보고드리겠습니다. 금융부채 상환재원은 광교택지와 고덕지구, 기타 주택의 경우에는 이미 분양이 되어 회수할 금액이 차입금을 초과하고 있으며 동탄2신도시와 남양주 보금자리의 경우도 기분양 회수예정액과 향후 분양자금을 통해 차입금을 상환할 예정으로 자금압박의 우려는 그리 크지 않을 것으로 예상됩니다. 다만 남양주 보금자리 지구는 아직 공급시기가 도래하지 아니하였으나 사업성 확보가 다소 우려되어 지속적으로 사업성 개선을 추진 중에 있으며 성공적인 분양을 이룰 수 있도록 노력하겠습니다.

다음은 12페이지 중기재정운용계획입니다. 먼저 중기재정운용계획 중 현금흐름 전망입니다. 2013년까지는 남양주 보금자리 사업지구에 보상비가 집중되고 광교신도시의 계약해지 리스크로 인하여 약 8,037억 원의 사업수지 역조가 예상됩니다. 2014년부터는 사업수지가 흑자로 전환이 되나 자금회수와 차입금 상환시기가 일치하지 아니하여 2016년까지는 신규차입이 불가피한 상황이며 2017년부터는 이월자금만 활용하여도 신규사업의 참여가 가능하리라 예상됩니다. 중기 부채비율을 전망해 보면 2014년까지는 황해포승지구 및 보금자리지구의 신규차입으로 금융부채가 증가하나 2015년 이후부터는 금융부채 및 부채비율이 점차 감소하여 안전행정부가 제시한 부채비율 준수가 가능하리라 예상됩니다.

다음 페이지입니다. 중기 경영실적 전망은 광교신도시 준공 및 계약해지 리스크 등으로 인하여 2013년부터 2015년까지는 당기순이익의 하락이 예상되므로 경영실적의 주요 비중을 차지하는 광교와 동탄2신도시의 미분양 해소에 전력하도록 하겠습니다. 공사는 경기도에 대한 이익배당계획을 수립하였으며 특히 올해는 경기도에서 공사에출자한 제3경인고속도로의 지분매각을 통하여 발생한 이익금 423억을 배당하고 2014년부터 2016년까지 매년 1,000억 원씩 총 3,000억 원을 배당할 계획입니다.

다음 14페이지부터 재무건전성 강화 대책을 보고드리겠습니다. 재무건전성 강화 대책으로 우선 신규사업을 선별적으로 추진하겠습니다. 공사는 안전행정부의 부채비율 기준강화로 인하여 신규사업 참여여력이 대폭 축소되었으며 2017년 이전까지는 대행사업 및 소규모 투자사업 위주로 신규사업을 선별적으로 추진해 나가겠습니다. 둘째, 안정적 재정운용을 위하여 현금보상 위주에서 채권 및 대토보상을 유도하여 초기 투자비 부담을 최소화하겠으며 안성제4산업단지, 고덕산업단지와 같은 맞춤형 산업단지 조성으로 수요자를 확보한 후에 사업을 추진하여 분양리스크를 감소시키겠습니다. 주택사업의 경우에는 민간사업자 참여를 통한 사업비 부담경감 및 사업방식 다각화를 모색해 나가겠습니다. 세 번째로 리스크 관리에 만전을 기하겠습니다. 리스크TF팀 운영 및 외부용역을 통한 중장기 재정운용계획 수립으로 리스크관리와 자금관리를 강화하고, 다음 페이지입니다.

월별 간부회의를 계량실적 점검회의 위주로 개최하여 사업별, 부서별 부진사항 만회를 위한 대책을 수립ㆍ점검하고 있습니다. 마지막으로 마케팅기능의 강화를 통하여 미분양을 해소하고 분양실적을 제고하겠습니다. 공사는 작년 말 조직개편을 통하여 판매관리처를 신설하였고 마케팅기능의 집중과 강화를 도모하고 있으며 광교신도시, 동탄2신도시, 산업단지, 남양주 보금자리주택 등 사업별로 맞춤형 마케팅전략을 수립하여 추진하고 있습니다. 또한 마케팅의 중요성에 대한 전 직원의 공감대를 형성하고 판매촉진을 위한 다양한 아이디어를 도출하고자 판매촉진 특별제안을 시행 중에 있습니다.

지금까지는 광교를 비롯한 대형사업을 연속적으로 추진하는 과정에서 전체적으로 부채규모가 많아진 것은 사실이나 위원님들의 우려와 지적을 잘 반영하여 사업별 부채를 더욱 면밀하게 관리해 나가면서 다양한 재무건전성 강화 방안을 추진하여 지속적으로 부채비율을 낮추도록 노력하겠습니다. 이상 보고를 마치겠습니다.

업무보고서(경기도시공사)

○ 경기도시공사장 이재영 네, 그렇습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네.

○ 경기도시공사장 이재영 어저께 정부가 부동산대책을 발표해서 신규보금자리는 앞으로 하지 않겠다 그랬는데요. 일단 기존에 보금자리로 지정된 지구에 대해서는 사업을 갖다가 당초 계획대로 추진하는 걸로 지금 저희들은 알고 있습니다. 그래서 현재 공사가 추진하고 있는 남양주 보금자리는 그렇게 직접적인 영향은 없는 걸로 예상이 되고요. 지금 저희들이 하나 우려하는 것은 행복주택, 즉 임대주택 비율을 갖다가 증가시키겠다 그랬는데 그것이 기존의 보금자리사업지구에도 적용이 되는 것인지, 안 그러면 앞으로 할 때만 적용이 되는 것인지 아직 확정이 되지 않은 상태이기 때문에 그걸 저희들이 예의주시하고 있고, 저희들이 임대주택을 확대하는 것에 대해서는 물론 국가 전체적으로는 바람직할 수 있으나 저희 공사의 재무상황으로 볼 때는 그것이 부정적 영향을 미치기 때문에 저희들이 국토부와는 지속적으로 협의를 해서 남양주 보금자리의 사업성이 저하되는 일이 없도록 그렇게 할 계획입니다.

그리고 저희들이 2012년도에 광교에 대규모 필지들이 분양되는 바람에 지금 순이익이 3,360억 발생했는데요. 일단은 저희들이 도에서 1997년도에 설립한 이후 도에 배당을 한 적이 한 번도 없습니다. 그래서 올해는 아까 업무보고에서 보고드린 것처럼 제3경인고속도로 지분매각에 따른 이익 423억을 경기도에 배당을 하고 2014년부터 2016년까지 매년 1,000억씩 3,000억 원을 도에 배당할 계획으로 있습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네, 2014년부터. 올해는 제3경인고속도로 지분매각금액 423억인가를 배당하고요.

○ 경기도시공사장 이재영 2014년부터 2016년까지는 지금 저희들 계획으로서는 매년 1,000억 원씩 총 3,000억 원을 배당할 계획으로 있습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 전곡해양산업단지는 지금 기본적으로 경기침체와 접근성이 좀 떨어지는 것이 큰 이유인 것 같고요. 양주홍죽도 마찬가지 그런 상황입니다. 그리고 연천백학은 위치 자체가 접근성이 안 좋기 때문에 그런 상황인데 현재 전곡해양에 관해서는 지금 화성도시공사와 저희들이 공동으로 마케팅 노력을 하고 있고요. 양주홍죽에는 지금 저희들이 서울우유를 유치하기 위해서 최종적인 협상단계에 들어가 있습니다. 연천백학에 대해서는 저희들이 MGM 마케팅이라든지 판매수수료 지급이라든지 여러 가지를 하고 있는데 저희들이 볼 때는 지금 연천백학이 가장 어려운 그런 상황입니다. 그리고 특히 전곡해양산업단지 같은 경우는 지금 제2서해안고속도로가 개통된 이후에, 그동안 문의가 없었는데 요새는 조금씩 문의도 늘어나고 있고, 한두 명 정도, 2~3일에 한두 명 정도는 직접 방문해서 탐색하고 있는 그런 상황이기 때문에 아마 지금보다는 조금 나아지지 않을까 그렇게 예상하고 있습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네.

○ 경기도시공사장 이재영 네, 그렇습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 남양주 보금자리가 지금 저희들이 보상을 하고 있는데요, 전체적으로 주택을 한 2만 2,000호 공급해야 됩니다. 그중에 1만 1,000호는 임대주택이고 1만 1,000호가 분양주택인데 1만 1,000호의 임대주택에 대해서는 저희들이 그렇게 크게 우려하지 않습니다. 나머지 분양주택이 문제인데 분양주택에 대해서는 지금 현재 부동산경기가 장기침체가 되다 보니까 남양주와 구리지역이 지금 기존 아파트값이 하락하는 추세에 있고 거기에 맞춰서 보금자리는 기존 시세보다 좀 낮게 공급해야 되는 건데 아직까지는 저희들이 예상하는 가격으로까지는 떨어지지 않았습니다. 그래서 지금 분양을 어느 정도 할 수 있다고 생각이 되고요.

지금 저희들이 남양주 전체의 조성원가를 낮추기 위해서 아까 보고드린 것처럼 광역교통개선대책이라든지 토지형질변경 그런 걸 추진하고 있고 앞으로 국토부와 협의해서 임대주택에 대한 보조금을 조금 더 지급받을 수 있도록 저희들이 노력하겠습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 지금…….

○ 경기도시공사장 이재영 네.

○ 경기도시공사장 이재영 위원님이 우려하시는 것들 저희들도 걱정하는 부분이고요. 일단 남양주에 저희들이 원가를 절감한다고 해서 꼭 필요한 시설을 줄이거나 그런 건 없습니다. 그런 건 먼저 이해해 주시고요.

남양주 보금자리가 저희들이 남양주 중심지역이 될 수 있도록 거기에 행정타운이 들어올 예정이고, 특히 자족시설용지도 저희들이 많이 확보했습니다. 단순히 아파트만 짓는 게 아니라 자족시설용지도 되어 있기 때문에 저희들이 행정타운 규모를 축소한다든지 자족시설용지를 축소하는, 대폭 축소하거나 그런 일은 없을 겁니다. 그리고 저희들이 남양주 보금자리가 어쨌든 간에 남양주 도시구조 자체가 다른 도시와 좀 다르기 때문에 남양주의 중심이 될 수 있는 그런 도시로 저희들이 하기 위해서 노력하고 있고요.

그리고 저희들이 수익성 문제나 사업성 문제를 계속 제기했기 때문에 현재 저희들도 남양주지역에, 특히 상업시설용지나 이런 것들에 대해서는 초기분양률을 다른 데와 달리 한 30% 정도로 예상하고요. 내년부터 분양한다고 해도 자금이 한 2020년까지 회수되는 걸로, 굉장히 보수적으로 잡고 있습니다, 보수적으로. 보수적으로 잡고 있음에도 불구하고 이런 부동산경기 침체가 장기화되면 그것마저도 충분치 않을 그럴 가능성에 대비해서 저희들도 지금 현재 분양가격을 어떻게 하든지 간에 구리갈매지구라든지 하남미사 이런 데보다는 경쟁력 있는 가격을 갖출 수 있도록 저희들이 지금 계속 검토를 하고 있고요.

그리고 앞으로도 별내선 그쪽에 연장선이 연결되고 하게 되면 남양주 보금자리는 우려하는 것처럼, 저희들이 거기서 광교처럼 수익은 많이 낼 수 없을 걸로 예상하지만 도시공사가 적자를 보는 그런 일은 없을 것이라고 예상합니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네, 그렇게 하겠습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네, 그렇습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 지금 100% 경기도 출자입니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네.

○ 경기도시공사장 이재영 당초에 저희들이 이천……. 경기도가 저희들한테 아까도 설명드렸지만 97년도에 출자한 이후에 한 번도 저희들이 배당을 한 적이 없습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 공사 자체가 규모가 계속 확장되고 사업이 확장되는 과정에서 재무안전성을 기하기 위해서 배당을 한 적이 없는데요. 앞서 설명드린 것처럼 작년에 한 3,000억 정도의 당기순이익이 났고 내년ㆍ내후년에도 대개 당기순이익이 계속 날 것으로 예상돼서 그동안 경기도가 출자한 1조 6,000억 정도에 대한 그 배당을 저희들이 2014년부터 16년까지 할 계획입니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네.

○ 경기도시공사장 이재영 네. 지금 금년도나 문제가 없는데 행안부가 하는 부채비율 자체가 거기 14쪽 위에서 보시면 2013년도에는 360%…….

○ 경기도시공사장 이재영 321%인데요, 저희들이 올해 황해포승지구 신규보상이라든지 남양주 보상 재원 그다음에 동탄이나 광교의 차환을 위해서는 공사채 발행이 필요한 실정입니다. 그래서 그런 것을 다 하게 되면 한도에 거의 육박하는 수준이 되거든요. 그래서 앞으로 행안부가 계속 이렇게 부채비율을 강화하게 되면 아마 전국의 도시공사들 대부분이 신규로 투자할 여력이 거의 없어지는 그런 상황이 예상됩니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네, 그렇습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네.

○ 경기도시공사장 이재영 제가 부족한 점이 많아서 그런 걸로 알고 있습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네.

○ 경기도시공사장 이재영 네.

○ 경기도시공사장 이재영 네.

○ 경기도시공사장 이재영 네, 그렇습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네, 그렇습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 임직원 현황 말씀이십니까?

○ 경기도시공사장 이재영 네.

○ 경기도시공사장 이재영 네, 파악 가능할 겁니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네, 그렇습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 지금 제가 그건 정확하게 파악을 못했습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 평택도시공사가 있는데요, 지금 시군에 한 10개 정도…….

○ 경기도시공사장 이재영 네.

○ 경기도시공사장 이재영 네, 그렇다고 할 수 있습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네.

○ 경기도시공사장 이재영 네.

○ 경기도시공사장 이재영 네. 저희들도, 저도 위원님 걱정하시는 걱정을 하고 있고요. 지금 도시공사가 설립된 시군이 경기도에 7군데 있는 걸로 알고 있고.

○ 경기도시공사장 이재영 김포ㆍ양평ㆍ광주ㆍ하남ㆍ용인ㆍ평택ㆍ화성입니다.

○ 경기도시공사장 이재영 준비하는 데가 성남을 비롯해서 몇 군데가 준비하는 걸로 알고 있는데.

○ 경기도시공사장 이재영 저희들이…….

○ 경기도시공사장 이재영 네, 알고는 있습니다. 그런데 저희들이 지금 LH나 SH, 인천도시공사와 같은 자료들은 저희들이 정리해서 제출해 드릴 수 있는데 경기도 시군에 있는 도시공사에 관한 자료는 저희들이 취합은 할 수 있겠지만 저희들이 취합하는 것보다 도와 협의해서, 도의 도시주택실 쪽에서 이걸 취합해서 할 수 있는지 도하고 저희들이 협의해서…….

○ 경기도시공사장 이재영 네, 그렇습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네. 저희들이 하여튼 도와 협의해서 자료를 받을 수 있으면 받아 가지고 저희들이 분석해서 제출하도록 하겠습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 지금 대부분의 경우에 타 시군에 있는 공사에서 저희들한테 사업을 갖다가 요청하거나 하는 경우는 있는데 대부분의 경우에 저희들 입장에서 사업성이 좋지 않은 것들이기 때문에 대부분 참여하지 않고 있습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네. 몇 군데는 해 봤는데요. 저희들이 간단하게 해 봤는데 대부분의 경우에 사업성이 좋지 않은 걸로 나와 가지고 참여를 하고 있지 않습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네, 남양주에도 도시공사가 있습니다. 그런데 도시관리공단하고 같이 있어 가지고 순수하게 도시공사만 있는 데는 7군데이고 관리공단하고 같이 병합돼서 있는 데가 꽤 있습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 아직까지는 없고요. 지금 계속 남양주시에서 지역현안사업으로 하고 있는 양정신도시라든지 이런 데는 계속 저희들이 서로 협의도 하고 자료도 서로 교환하고 있는데 아직까지는 공동으로 하고 있는 건 없습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네.

○ 경기도시공사장 이재영 네.

○ 경기도시공사장 이재영 네, 자료제출 하겠습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네. 저희들이 앞으로도 지역이랑 협력하고 지역에 저희들 수익을 환원하는 그런 사업들을 계속 확대해 나가겠습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 지원시설용지를 제외한 산업용지를 다 계약한 겁니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네.

○ 경기도시공사장 이재영 네, 그렇습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 그게 조금 차이가 있는데요. 저희들이 제일 위 표에 있는 사업비 2조 2,000억 원은 국비가 다 포함된 사업들입니다. 그러니까 진입도로라든지 용수공급시설이나 폐수처리장에 대한 국비지원 시설이 다 포함이 된 거고요. 그 밑에 사업비 현황을 보면 투자가 1조 3,000억으로 돼 있지 않습니까?

○ 경기도시공사장 이재영 이것들이 저희들이 직접용지비랑 조성비, 폐수종말처리장 건립비랑 보조금이 반영된 그런 사항들입니다. 그래서 지금 저희들이 지원시설용지에 대해서는……. 지원시설용지는 지금 저희들이 한 1,500억 정도 됩니다, 그 가격이. 그래서 그거는 추후에 저희들이 별도로 공급계약을 맺을 계획입니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네, 그렇습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 지금 산업단지는 저희들이 조성원가로 공급하도록 되어 있고요.

○ 경기도시공사장 이재영 일단 이 가격에 계약을 했고 만약에 조성비가 이거보다 더 들게 되면 나중에 사후에 정산을 하도록 되어 있습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네, 변동이 있을 경우에는 이거보다 조성비가 낮게 되면 저희들이 돌려줘야 되고요. 이거보다 조성비가 더 높게 되면 삼성전자로부터 다시 더 받아야 되는 그런 상황입니다.

○ 경기도시공사장 이재영 지금 광교신도시 아시겠지만 계약해지 리스크가 저희들이 에콘힐이 계약해지 가능성이 있고요.

○ 경기도시공사장 이재영 네?

○ 경기도시공사장 이재영 네.

○ 경기도시공사장 이재영 지금 전체는 7,900억 원인데요. 계약은 7,900억 원인데 저희들이 지금 돌려줘야 될 돈이 중도금으로 받은 거를 ABCP로 전환했기 때문에 지금 저희들이 돌려줘야 될 돈이 한 4,000억 정도 되고요. 저희들이 몰취할 수 있는 부분이 계약금 790억하고 계약이행보증금 1,200억 정도가 있는데 저희들이 최대한 2,000억 정도는 몰취를 하고 중도금 한 4,000억 원은 저희들이 돌려줘야 되는 그런 상황입니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네, 그렇습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 사업수지가, 광교의 수지가 적자인 것은 지금 현재 저희들 전체 사업이 다 그렇습니다. 전체 사업이 다 그런데 대부분 전체 사업기간 10년 중에서 한 6~7년까지 계속 회수되는 금액보다 투입되는 금액이 많은 그런 실정입니다. 그래서 그 사업수지 적자는 올해 회수하는 금액하고 올해 투입할 금액하고 그 차이거든요. 단순히 계약해지 리스크를 반영해서 그런 것이 아니라 그것은 저희들이 광교에 대해서 기존에 차입했던 걸 상환하는 거라든지 추가 공사비 들어가는 거에다 현재 회수되는 거를 뺀 그 금액입니다.

○ 경기도시공사장 이재영 지금 저희들이 보고드린 광교 같은 데 사업수지 적자 나는 거는 그 사업 리스크, 에콘힐의 해지라든지 토지리턴제를 공급했던 것이 리턴이 되는 걸 갖다가 감안하지 않은 그런 숫자입니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네?

○ 경기도시공사장 이재영 네. 현금흐름 전망에는 저희들이 다 반영을 해 놨는데요. 반영을 해 놓고 아까도 말씀하셨지만 만약에 에콘힐이 계약이 해지되면 저희들이 아마 올해 당기순이익이 회계상으로 20억 정도 줄어들 걸로 예상이 되고요. 저희들이 지금 일단은 4,000억을 돌려줘야 되는데 그 4,000억을 돌려줄 정도의 자금시장은 저희들이 지금 갖고 있습니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네.

○ 경기도시공사장 이재영 네. 저희들이 하여튼 공공성 있는 사업을 갖다가 위주로 해서 추진할 계획입니다.

○ 경기도시공사장 이재영 네. 위원님이 하신 거에 대해서 동감을 하고요. 저희들이 앞으로 신규사업을 추진할 때 그런 면을 유념하도록 하겠습니다.

○ 상임감사 김용화 네.

○ 상임감사 김용화 상임감사 김용화라고 합니다. 작년 2012년 3월 2일부로 도시공사에 취임을 했습니다.

○ 상임감사 김용화 네. 회사 조직상으로 그렇습니다.

○ 상임감사 김용화 네.

○ 상임감사 김용화 네, 1년 됐습니다.

○ 상임감사 김용화 2007년부터.

○ 상임감사 김용화 네.

○ 상임감사 김용화 6년을 했고 금년 하면 7년째 합니다.

○ 상임감사 김용화 네.

○ 상임감사 김용화 네.

○ 상임감사 김용화 네.

○ 상임감사 김용화 네.

○ 상임감사 김용화 네.

○ 상임감사 김용화 현재 회계법인은 도에서 지정을 하고 있습니다. 도에서 지정을 하고 있고 현재 회계법인은 기업회계 기준원칙에 의해 가지고 회계감사를 하고 있는 걸로 알고 있습니다.

○ 상임감사 김용화 네, 맞습니다.

○ 상임감사 김용화 네.

○ 상임감사 김용화 네.

○ 상임감사 김용화 조미영 회계사는 안진회계법인의 회계사입니다.

○ 상임감사 김용화 네.

○ 상임감사 김용화 네, 맞습니다.

○ 상임감사 김용화 네.

○ 상임감사 김용화 네, 이익잉여금 처분을 했습니다.

○ 상임감사 김용화 지난번 이사회에서, 지난주 금요일 날 이사회에서 이익잉여금…….

○ 상임감사 김용화 네.

○ 상임감사 김용화 주주총회는 안 하고요. 지난주 금요일 날 이사회를 열어 가지고 2012년도 결산안에 대해서 이사회에서 승인을 받았습니다.

○ 상임감사 김용화 경기도입니다. 1대 대주주입니다. 도가 100% 1대 주주입니다.

○ 상임감사 김용화 네.

○ 상임감사 김용화 네.

○ 상임감사 김용화 네.

○ 상임감사 김용화 회계감사에 대한 자체보고서는 안 만들었습니다.

○ 상임감사 김용화 자체는…….

○ 상임감사 김용화 자체는 저희들이 결산서를 만들죠. 만들어 가지고 이거를 기준으로 해서 공인회계사들이 1년 동안…….

○ 상임감사 김용화 네.

○ 상임감사 김용화 알겠습니다.

○ 상임감사 김용화 알겠습니다.

○ 상임감사 김용화 네.

○ 상임감사 김용화 네.

○ 상임감사 김용화 죄송합니다. 지금 제가 그건 다 정확하게 외우지 못하고 있습니다.

○ 상임감사 김용화 네.

○ 상임감사 김용화 네.

○ 상임감사 김용화 2015년 2월 달까지입니다.

○ 상임감사 김용화 약 2년 남았습니다.

○ 상임감사 김용화 …….

○ 감사실장 박규훈 나왔습니다.

○ 감사실장 박규훈 감사실장 박규훈입니다.

○ 감사실장 박규훈 네, 그렇습니다.

○ 감사실장 박규훈 감사는 공사의 회계와 업무를 감사하는 것으로 돼 있습니다.

○ 감사실장 박규훈 네, 그렇습니다.

○ 감사실장 박규훈 감사기구 전체가 그 규정에 포함된다고…….

○ 감사실장 박규훈 네.

○ 상임감사 김용화 네, 알겠습니다.

○ 상임감사 김용화 알겠습니다. 서면으로 답변드리겠습니다.

○ 상임감사 김용화 네, 알겠습니다.